1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+12.7%
プレジデント桜上水
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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7階 / 35.57㎡の場合
相場
2,314万円
65.0万円/㎡
1,287
1,972
2,656
3,340
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,656万円
55.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月13日
プレジデント桜上水
1,990万円（55.9万円/㎡）/ 7階 / 35.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は52.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,990万円 | 55.9万円 | 7階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 960万円 | 39.0万円 | 8階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/25 | 980万円 | 39.9万円 | 8階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/19 | 1,060万円 | 43.1万円 | 8階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/07 | 1,150万円 | 46.8万円 | 8階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/26 | 1,900万円 | 53.4万円 | 7階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,999万円 | 56.2万円 | 7階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 50.0万円 | 2階 | 27.61㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 50.0万円 | 7階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 1,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 27.61㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 999万円 | 40.6万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/27 | 1,890万円 | 53.1万円 | 7階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,050万円 | 42.7万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/30 | 1,950万円 | 54.8万円 | 7階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/12 | 1,180万円 | 48.0万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/13 | 1,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | - |
| 2023/01/30 | 1,780万円 | 64.5万円 | 2階 | 27.61㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 71.7万円 | 2階 | 27.61㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/08 | 990万円 | 40.3万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/28 | 1,100万円 | 44.7万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2021/08/20 | 3,480万円 | 60.2万円 | 6階 | 57.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/25 | 2,080万円 | 58.5万円 | 3階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/10 | 2,080万円 | 58.5万円 | 6階 | 35.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/23 | 1,080万円 | 43.9万円 | 2階 | 24.59㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/29 | 3,790万円 | 54.6万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/06 | 3,990万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/19 | 2,390万円 | 53.6万円 | 3階 | 44.56㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,490万円 | 55.9万円 | 3階 | 44.56㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/09/07 | 2,099万円 | 59.0万円 | 6階 | 35.57㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/05 | 2,199万円 | 61.8万円 | 6階 | 35.57㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 3,790万円 | 54.6万円 | 6階 | 69.45㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/12 | 2,299万円 | 64.6万円 | 6階 | 35.57㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 2,799万円 | 70.4万円 | 39.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.53㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/19 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 2,699万円 | 66.3万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。